Comment ça marche
Du prêt au cash-flow : renseignez vos données, ImoKap calcule remboursement, capital restant dû et rentabilité locative.
Nommez votre bien, choisissez le type (appartement, maison, château, ferme, local…) et renseignez les informations de votre prêt : capital emprunté, taux, durée et assurance.
Indiquez les loyers, charges, coût des travaux, frais de notaire, taxe foncière — toute ligne ayant un impact sur votre investissement. Montants mensuels ou annuels, en euros ou en pourcentage.
ImoKap calcule immédiatement votre tableau d'amortissement, votre pourcentage remboursé et remplit les cubes en conséquence. Vous voyez concrètement l'état de votre remboursement.
Rendement brut, rendement net, cash-flow mensuel, capital restant… Tous les indicateurs clés apparaissent automatiquement. Ajustez une ligne et les chiffres se recalculent en temps réel.
La vue globale du portefeuille agrège tous vos biens : cash-flow mensuel total, cash-flow cumulé depuis le début, et projections à 5, 10, 15 et 20 ans. Quand un prêt se termine, la mensualité disparaît automatiquement — vous voyez exactement quand votre investissement bascule.
En quelques minutes vous avez une vue complète sur chaque bien — amortissement, progression visuelle, indicateurs financiers. Plus besoin de tableur complexe.
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