FAQ
Amortissement, capital restant dû, rentabilité locative, quote-part… Une question sans réponse ? Écrivez-nous.
ImoKap est un outil en ligne pensé pour les investisseurs immobiliers particuliers. Il permet de visualiser votre patrimoine immobilier, suivre le remboursement de vos crédits, calculer la rentabilité (brute, nette, cash-flow) et piloter l'ensemble de votre portefeuille locatif au même endroit.
Oui. La création de compte est gratuite et vous permet de suivre 1 bien. Des formules payantes (3 biens ou Illimité) permettent d’en gérer davantage — voir /tarifs.
Appartement, maison, immeuble, château, moulin, domaine, ferme, vignoble, local commercial, local artisanal, terrain, parking ou autre. Chaque bien dispose de sa fiche, de son schéma de remboursement et de ses indicateurs financiers.
Chaque bien est représenté par 100 blocs. Au fil du remboursement du crédit, les cubes se colorent pour refléter le capital déjà remboursé. Vous visualisez ainsi concrètement l'avancement de chaque investissement.
Oui. Lors de l'édition d'un bien, vous pouvez importer un fichier CSV d'échéancier. ImoKap en déduit les paramètres du prêt (capital, taux, durée, date) et vérifie la cohérence par recalcul — sans stocker ligne par ligne.
À partir de vos lignes financières (loyers, charges, travaux, frais d'acquisition…) et des paramètres du prêt. ImoKap calcule le rendement brut, le rendement net, le cash-flow mensuel, le patrimoine construit (capital remboursé), le capital total, le patrimoine net et l'investissement total.
Oui. Indiquez votre pourcentage de détention (ex. 50 % en indivision). Vous saisissez le bien au total (prêt, loyers) et les indicateurs affichent votre part : patrimoine, cash-flow, mensualité, etc.
Oui. La vue d'ensemble du portefeuille agrège vos biens : cash-flow mensuel total, patrimoine construit, patrimoine net, investissement total et projections estimées à 5, 10, 15 et 20 ans.
Vous n'avez pas à saisir de données personnelles : pas d'adresse précise du bien, ni de noms, ni de coordonnées de locataires ou de tiers — un libellé générique (ville, type de bien) suffit. Vos informations financières sont hébergées sur des serveurs sécurisés et accessibles uniquement via votre compte. ImoKap ne revend pas vos données. Pour toute question : contact@imokap.fr.
Non. ImoKap est un outil de suivi et de simulation à titre indicatif. Les projections supposent des loyers et charges constants. Pour toute décision fiscale, juridique ou d'investissement, consultez un professionnel qualifié.
Par email à contact@imokap.fr. Notre équipe est basée à Entre-Vignes (Hérault).
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